Договор социального найма

Оглавление

Введение……………………………………………………………………. 3
Глава 1. Общая характеристика договора социального найма………… 4
1.1 Понятие договора социального найма……………………………….. 4
1.2 Права, обязанности и ответственность сторон……………………… 6
Глава 2. Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения…………………………………………………………. 8
2.1 Изменение договора социального найма жилого помещения……… 8
2.2 Расторжение договора социального найма. Выселение…………….. 10
Заключение ………………………………………………………………… 13
Список использованной литературы…………………………………….. 14

Введение

Рынок недвижимости стремительно развивается, государство поощряет жилищное строительство, совершенствуется система жилищного ипотечного кредитования (ссуды под залог жилья, приобретенного гражданами), но покупка жилья возможна только для граждан с высокими доходами. Наиболее приемлемый способ удовлетворить потребность большинства граждан в жилье - это аренда жилья на условиях аренды. В этом случае арендатор временно осуществляет только права владения и пользования помещением, при этом право собственности на помещение остается за собственником.
Основными договорами в жилищной сфере, направленными на передачу права собственности и пользования жилыми помещениями, являются договоры коммерческого и социального найма.
Целью работы является исследование договора социального найма жилого помещения. Исходя из поставленной цели, были сформулированы следующие задачи:
- рассмотреть понятие договора социального найма;
- изучить порядок заключения договора социального найма;
- рассмотреть изменение договора социального найма жилого помещения;
- проанализировать расторжение договора социального найма.
Объектом исследования являются правовые отношения, возникающие из договора социального найма.
Предметом исследования являются нормы права, регулирующие

.............................................................