При оценке жилья учитываются все особенности и факторы, которые могут повлиять на стоимость

При оценке жилья учитываются все особенности и факторы, которые могут повлиять на стоимость

Аннотация

На стоимость зданий влияет множество факторов, некоторые из которых взаимосвязаны. Важно, чтобы потребители были в полной мере осведомлены о последствиях затрат, связанных с изменениями в форме, размере, высоте этажей, общей высоте, фенестрации и других характеристиках здания. В этой статье будет рассмотрен и сравнен эффект стоимости основных проектных переменных. На окончательный дизайн здания будут влиять различные факторы, в том числе пожелания пользователя, требования к планированию и строительным нормам, факторы площадки и эстетические требования. Другие факторы, влияющие на стоимость, включают в себя форму контракта, срок выполнения, структурную форму, объем производства и стандартизацию, а также расходы на техническое обслуживание и эксплуатационные расходы.
Ключевые слова: строительные проект, многоэтажное жилище, стоимость, затраты

Annotation
The costs of buildings are influenced by a variety of factors, some of which are interrelated. It is essential that quantity surveyors should be fully aware of the cost consequences resulting from changes in shape, size, storey heights, total height, fenestration and other building characteristics. The cost effect of the main design variables will be examined and compared in this chapter. The final design of a building will be influenced by a variety of factors, including user’s wishes, planning and Building Regulations requirements, site factors and aesthetic requirements. Other factors affecting cost include the form of contract, period for completion, structural form, extent of prefabrication and standardisation and consideration of maintenance and running costs.