Оценка бизнеса в строительстве. Вариат 19

Номер в архиве: 753

---

СОДЕРЖАНИЕ

1 Расчет стоимости предприятия при использовании имущественного подхода    3
2. Расчет стоимости предприятия при использовании доходного подхода.    4
3. Расчет стоимости предприятия с использованием сравнительного подхода.    4
4. Выполнить согласование результатов оценки.    4
Список литературы    4

1.    Расчет стоимости предприятия при использовании имущественного подхода

Задание: Выполнить расчет стоимости предприятия при использовании имущественного подхода:
- дать описание основных принципов имущественного подхода и метода чистых активов;
- выполнить корректировку стоимости активов предприятия (земли, здания, машин и оборудования, незавершенного строительства, НДС, запасов, дебиторской задолженности, прочих оборотных активов);
выполнить расчет стоимости предприятия по методу чистых активов.

2. Расчет стоимости предприятия при использовании доходного подхода.

Задание: Выполнить расчет стоимости предприятия при использовании доходного подхода:
- дать описание основных принципов доходного подхода и метода дисконтирования денежных потоков;
- выбрать тип денежного потока;
- определить длительность прогнозного периода;
- выполнить расчет денежного потока;
- рассчитать ставку дисконта;
- определить текущую стоимость денежных потоков.

3. Расчет стоимости предприятия с использованием сравнительного подхода.

Задание: Выполнить расчет стоимости предприятия с использованием сравнительного подхода:
- дать описание основных принципов и методов сравнительного подхода;
- описать этапы проведения оценки по методу сделок;
- выполнить расчет стоимости предприятия методом сделок;

4. Выполнить согласование результатов оценки.

Для согласования результатов оценки необходимо присвоить оценке полученной каждым методом (сравнительным подходом методом сделок, методом дисконтированного денежного потока, имущественным методом) долю значимости. Используем метод DELOITT & TOUCHE. По каждому из данных видов риска (таблица 4-2)экспертным путем назначается премия в размере от 0% (риск совершенно отсутствует) до 5% (риск максимально возможный).