Совершенствование реализации жилищных ипотечных программ на примере СПб

Номер в архиве: 2379

---

Оглавление

Введение    3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования    6
1.1. Зарождение и развитие института ипотеки    6
1.2. Ипотечное кредитование в России на современном этапе    17
1.3. Исследование реализации ипотечных программ в России и Санкт-Петербурге    34
2. Оценка деятельности банков г.Санкт-Петербурга в сфере ипотечного кредитования    42
2.1. Анализ существующих ипотечных программ и оценка их рыночной привлекательности    42
2.2. Проблемы, возникающие в ходе реализации ипотечных программ    57
3. Разработка рекомендаций по совершенствованию ипотечных программ для населения    60
3.1. Совершенствование существующих ипотечных продуктов    60
3.2. Внедрение новых ипотечных программ    64
3.3. Оценка эффективности предлагаемых мероприятий    77
Заключение    80
Список литературы    84
Приложения    93

Актуальность темы ***ной работы обусловлена тем, что  кредитные отношения являются одной из ведущих частей системы рыночной экономики. Малоразвитость или отсутствие отдельных составляющих рыночной экономики нарушает комплексность ее функционирования, что сказывается как на эффективности экономики вообще, так и на ее социально-экономических результатах. В связи с этим ипотечный  кредит является существенным фактором покупки жилья, как важнейшего жизненного блага. Вместе с тем,  ипотечный  кредит является важным источником инвестиций в реальный сектор экономики и её роста.
...........
Целью  ***ной работы является исследование ключевых тенденций и перспектив развития ипотечных программ для населения.
Данная цель определила необходимость решения следующих задач:
- выявление экономической сущности ипотечного кредитования;
- анализ реализации ипотечных программ в РФ и Санкт-Петербурге;
- анализ существующих в настоящее время ипотечных программ и основных проблем в реализации ипотечных проектов;
- разработка предложений по развитию реализации ипотечных программ.
Предметом ***ной работы является механизм реализации ипотечных программ в Санкт-Петербурге.
Объектом ***ной работы являются экономические отношения, складывающиеся в процессе ипотечного кредитования.
Для  решения определенных задач, достижение цели использовался комплекс взаимодополняющих исследовательских приемов: методы системного анализа, методы причинно-следственного анализа, методы сравнительного анализа, методы прямого структурного анализа.